La certificación de áreas y linderos es un documento que especifica de manera oficial las dimensiones exactas, la superficie y los límites (linderos) de un terreno o propiedad. Esta certificación es crucial en diversos contextos inmobiliarios, legales y administrativos debido a que garantiza la precisión en la delimitación de la propiedad, es un requisito para trámites legales e hipotecarios,  facilita la regularización de propiedades, evita conflictos de límites, permite un cálculo correcto del valor de la propiedad, se requiere para permisos de construcción y lotización, representa un apoyo en la planificación de infraestructuras y servicios públicos y ayuda al registro y actualización de catastros.

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